|
动迁居民买房免费更名
本次二手房交易大会的主题为“选好家”房展，它是专门为沈城百姓特别是拆迁居民度身定做的一次二手房展会。
杜恒弟介绍，展会为金廊沿线14个拆迁地块的百姓特设了换房服务区，为拆迁百姓提供“一分钱不多花，旧家换新家”、“旧房换新房，政府帮您忙”的惠民服务。
也就是说，14个地块的动迁居民如果不愿离开沈河区，可以在展会上选购同样在沈河区内的、与被拆迁房屋面积、楼层都差不多的二手房。而且，楼龄还比较新。
如果动迁居民愿意到大东、皇姑、铁西等城区居住，有可能换到面积更大、楼层更好、楼龄更新的花园式小区的二手房。
而且，整个二手房交易的更名费由政府买单。动迁居民不但一分钱不用花，而且还可以享受房交会的优惠政策，得到相应的交易补助费。
10万房源任您选
本届二手房交易大会一个突出的亮点就是将全市的精品房源按区域、面积、房价、学区、类型进行专业化细分，全力推介一些受百姓欢迎的优质二手房。像一些市民关注的学区房、小户型等房源，都会分门别类地进行展示。预计展会共汇聚80余家中介、10万余条二手房信息。
同时，沈阳市房地产交易权属登记中心、市内五区及东陵、浑南新区、铁路住房交易中心一并进驻房产超市现场办公。
7项服务真便民
本届展会，房产超市共推出7项便民措施，方便市民选购二手房。
★换房服务区：安排专业人员为拆迁百姓提供购房指导、政策解答、换房程序咨询等服务。同时推出现场惠民换房服务。
★网络服务区：电脑查询房源
★二手住房“面对面”直售展区：买卖双方不需要中介可直接接触，实现房屋买卖零距离交易。同时，工作人员还会提供购房指导。
★“房款保全”业务：为保障房屋买卖双方的切身利益，使买卖双方安全、妥当地进行房屋所有权证和房款交接，推出免费的“房款保全”业务。即交易过程中，买方把钱存到银行账户，若手续齐全，顺利成交之后，将钱提出给卖方；若最终没有成交，则钱退还给买方。
★免费看房直通车：随时发车，现场看房。
★政策咨询服务：产权、交易、契税等相关房产专业人士，现场咨询。同时，超市全天候开通热线咨询电话，随时登记百姓买房卖房信息（热线电话：88518888）。
★购房让利：凡现场成交的二手住房，经房交会认证，均可获得名家地板文化广场提供的优惠卡。 沈阳晚报主任记者 张晶 实习生 吴佳 宋娉娉
相关链接
购二手房相关优惠政策
房交会期间，在我市各区城市规划国有土地上个人买卖存量住房（包括买房落户的）,均可享受本届房交会的优惠政策,即：
1.个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米发给10元补助资金；
2.存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；
3.个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费减半收取，即40元/件；
4.个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件；
5.对拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
另外，“房交会”期间，个人出售取得产权不足5年、建筑面积90平方米以下（含本数）并符合一定条件的存量普通自用住宅给予补助。即：个人出售存量住宅成交单价2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元至2000元/平方米之间的，补助标准为56.25元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。
一分钱不多花，旧家就能换新家；政府帮您忙，旧房换新房。8月27日，沈阳房产超市副总经理杜恒弟表示，今年金廊沿线14个拆迁地块的动迁居民在房交会二手房展会上买二手房，更名费由政府埋单，您甚至一分钱也不用多花，就能换到一处地点、面积和原来家差不多的一套二手房。
|
